1996〜2006年築, 専有面積76.88㎡〜96.88㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+28.5%
品川区
160.8万円/㎡
前年比+6.5%
グラン・クロワージュ御殿山
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩6分
2001年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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5階 / 86.88㎡の場合
相場
10,975万円
126.3万円/㎡
4,411
8,787
13,163
17,539
AI査定結果
推定相場価格
10,975万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,787万円〜13,163万円
101.1万円/㎡〜151.5万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
グラン・クロワージュ御殿山
10,800万円（124.3万円/㎡）/ 5階 / 86.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は108.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 10,800万円 | 124.3万円 | 5階 | 86.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 11,980万円 | 137.9万円 | 5階 | 86.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/17 | 7,280万円 | 101.5万円 | 5階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/14 | 7,980万円 | 94.9万円 | 6階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/25 | 7,980万円 | 105.3万円 | 6階 | 75.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/27 | 6,800万円 | 89.6万円 | 2階 | 75.86㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は140.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | グラン・クロワージュ御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅6分 | 10,800万円 | 124.3万円 | 86.88㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/21 | パーク・コート御殿山ジ・エスト 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 10,780万円 | 162.0万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2023/06/10 | 朝日マンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅9分 | 9,480万円 | 133.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/15 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 9,390万円 | 118.2万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2023/03/07 | リジェ御殿山サウス・レジデンス 品川区北品川四丁目 | 大崎駅11分 | 17,800万円 | 166.4万円 | 106.99㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | 御殿山南パークハウス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 12,500万円 | 162.8万円 | 76.79㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ユニーブル御殿山南 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 11,490万円 | 166.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グランドステージ南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅7分 | 9,980万円 | 99.4万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ミオカステーロ大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 9,698万円 | 135.2万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2022/04/26 | コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート 品川区大崎一丁目 | 大崎駅6分 | 8,480万円 | 123.7万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、品川区では6.5%上昇しています。
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JR山手線 / 大崎駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造